Нередко обстоятельства заставляют получать информацию в ускоренном режиме. Одним из таких случаев являются сведения об объекте недвижимости, которые хранятся в едином реестре недвижимости и доступны всем желающим. Однако, скорость получения информации не одинакова. Она может варьироваться от 15 минут до 9 дней.
О том, как быстро получить выписка ЕГРН ЕГРН, пойдет речь в статье.
Что такое выписка ЕГРН из ЕГРН и зачем она нужна?
С 2017 года существовавшие ранее документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости и дающие представление о технических характеристиках, содержались в двух различных документах:
- свидетельстве о праве собственности;
- справке из Госкадастра, в котором учитывались технические аспекты строений и земельных участков.
С 1998 года происходило обновление и систематизация сведений о существующих объектах. Старые постройки заново инвентаризировались. Уточнялись сведения о площади, этажности, оснащенности инженерными коммуникациями, корректировалась площадь отдельных помещений. Параллельно велась работа по унификации документации о праве собственности на объекты, привязанные к земле.
Проведенная работа позволила в 2016 году свести воедино два массива сведений, объединив не только ведомства, которые вели параллельные учеты, но и создав единый документ ЕГРН (ЕГРП).
Отныне можно быстро получить выписка ЕГРН ЕГРН, которая является единственным документом, подтверждающим физическое существование объекта и свидетельствующее о том, кому он принадлежит на момент совершения сделки или перехода прав (наследования, дарения, залога и пр.).
Где можно получить выписка ЕГРН из ЕГРН?
Основным хранителем сведений о недвижимости на территории РФ является Росреестр. Обратившись в это ведомство можно получить любые сведения. Вопрос в том, что, будучи государственной структурой, работает она не спешно, а при срочном заказе стоимость оформления неоправданно возрастает. Более того, при непосредственном обращении в отделение Росреестра по мету регистрации объекта необходимо будет потратить время на дорогу и оформление заявления. Достоинством является то, что можно получить документ на бумажном носителе. Люди старшего поколения в силу инерции предпочитают, именно такую, «материализованную» форму фиксации сведений.
Кроме выдачи на бумаге, у Росреестра есть официальный сайт, на котором можно заказать документ в электронном виде. Такая форма предоставления сведений является абсолютно равноценной «бумажной». Она защищена ЭЦП от подделки. Однако, сроки обычного оформления могут растягиваться на неделю, или даже дольше – в зависимости от объема запрошенных сведений.
Вторым по популярности источником является Сайт Госуслуги. На нем так же можно заказать документ. Для этого необходимо пройти регистрацию и иметь навыки работы в операционной системе довольно сложного и неудобного сервиса.
Еще одним источником является МФЦ. Недостатки этого способа заключаются в необходимости личного посещения МФЦ. При себе надо иметь паспорт (другой документ) и длительные сроки оформления – не менее 3-х дней.
Альтернативные способы оформления
Ежедневно в РФ совершаются сотни тысяч сделок с недвижимостью. Обработка и предоставление запрашиваемой информации требует наличия большого числа клерков, находящихся на государственном содержании. Это не выгодно. Поэтому, Росреестр позволяет работать на рынке посредникам, которые имеют лицензии на оформление некоторых видов, достаточных для совершения любой сделки с квартирой, земельным участком или отдельным строением.
При этом, как в большинстве случаев конкурентной борьбы, посредники стремятся максимально сократить сроки оформления и стоимость услуги, что делает работу с ними более эффективной и выгодной для клиентов.
Выгоды обращения в ЕГРП Онлайн
Компания «ЕГРП Онлайн» имеет право на оформление выписок из ЕГРН, заверенных цифровой подписью. Они равнозначны по юридической силе, выданным Росреестром в своих офисах.
- срочная выписка ЕГРН из ЕГРН оформляется время от 1 до 5 дней;
- стоимость оформления варьируется от 200 до 290 рублей и зависит от объема содержащихся в документе сведений.
По желанию клиента могут быть оформлены три вида:
О регистрации и переходе прав
В ней содержится информация о:
- текущем собственнике;
- дате регистрации права;
- дате прекращения;
- история собственников, владевших объектом.
О характеристиках объекта
- кто является собственником на дату выдачи выписки;
- о кадастровой стоимости;
- запретах на отчуждение объекта (залог, обременения).
Третий вид: быстрая выписка ЕГРН из ЕГРН содержащая полную информацию об объекте (выписка ЕГРН о переходе прав+выписка ЕГРН об основных характеристиках). По существу, это две ранее охарактеризованные формы, объединенные в едином электронном документе.
Оформление
Для получения экспресс файла достаточно:
- зайти на сайт компании ЕГРП Онлайн (https://егрпонлайн.рф);
- выбрать интересующую форму;
- оплатить стоимость услуги удобным способом, указанным на сайте;
- через 15-30 минут получить на указанный E-mail письмо с документом в формате PDF с ЭЦП, который, при желании, можно распечатать на принтере.
Для заказа достаточно указать адрес объекта или его кадастровый номер (если известен). Никаких других документов не требуется.
