Большая категория физических/юридических лиц имеет право оформления земельных участков совершенно бесплатно. Хотя, со времени принятия Земельного кодекса РФ прошло, без малого, 20 лет, далеко не все владельцы воспользовались возможностью, предоставленной ст. 15 ЗК РФ. Закрепили за собой собственность на земли, находящиеся под принадлежащим им строениями.
Сделать это не сложно. Оформление участка в ДГИ (Департаменте городского имущества), является государственной услугой, воспользоваться которой можно, обратившись к сервису МФЦ или сайту «Госуслуги».
Кто может воспользоваться такой госуслугой, что для этого потребуется – расскажем ниже.
Категории лиц, которым доступна услуга
К имеющим возможность на бесплатное оформление земельных участков, относятся разнородные категории пользователей земель:
- физические лица, владеющие жилыми домами, построенными или приобретенными в порядке наследования, до введения в действие ЗК РФ (25.10.2001 г.).
- граждане-садоводы, члены товариществ, огороднических или дачных СНТ, земли под которые выделялись до принятия ЗК РФ имеющие соответствующее целевое назначение;
- объединения граждан, занимающихся садоводчеством, огородничеством, дачным хозяйством (юридические лица) – по отношению к земельным объектам общего пользования, используемых для целей ведения хозяйственной деятельности указанных СНТ;
- объединения приверженцев религиозных верований — под культовые здания, а так же собственники строений благотворительной направленности, расположенных на землях, муниципальной или не разграниченной госсобственности;
- организации инвалидов, владеющие зданиями, сооружениями расположенными на муниципальных или не разграниченных государственных землях. (У такой организации должен быть только один учредитель – ВОИ);
- самый многочисленный контингент – владельцы квадратных метров жилой площади МКД, желающие узаконить общую долевую собственность на прилегающие к дому территории: дворы, места парковок, спортивные и детские площадки, места выгула животных и пр.
Порядок оформления
Основанием для оказания услуги является заявление в МФЦ. Если собственник один – проблем нет. Если несколько – то подписывают все владельцы. Либо, на общем собрании МКД/СНТ, избирают уполномоченное лицо. Выдают ему доверенность от имени заинтересованных владельцев долевой собственности.
Перечень документов, предоставляемых для оказания услуги, зависит от целевого назначения земельного участка.
Он различен для членов СНТ, собственников в МКД и общественных организациях.
Перечень документов для оказания госуслуги
Стоимость и сроки
За оформляемую землю плата не взимается. Оплачивается только госпошлина:
- 100 рублей – с собственников долевой собственности (МКД);
- 350 рублей – за регистрацию земель сельхозназначения;
- 2000 рублей – с остальных субъектов.
Срок оказания услуги фиксированный. Ускоренной регистрации нет. Всегда – 10 дней, с момента регистрации заявления.
