Справочная информация из Росреестра.

Покупка гаража, на первый взгляд, не представляет никаких сложностей: достаточно подписать документы и получить книжку Гаражного кооператива и можно пользоваться. Однако такие сделки имеют массу нюансов и требуют более внимательного изучения вопроса, чтобы не стать...

Сегодня никого не удивишь ипотечным кредитом, залогом по которому выступает квартира. Поэтому при покупке недвижимости необходимо проверить, не выступает ли объект залогом по кредиту. Если владелец об этом не сказал, переоформить на себя квартиру будет сложно....

Информация об объектах недвижимости и владельцах находится в ЕГРН. Познакомиться с данными просто, необходимо заказать выписка ЕГРН ЕГРН. Документ понадобится для заключения сделки купли-продажи, для оформления наследства или дарения, при постановке в очередь на квартиру для...

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный определенному объекту недвижимости. Номер присваивается при внесении данных об объекте в ЕГРН и не меняется на протяжении всего времени существования. Не присваивается другой кадастровый номер при изменении характеристик...

Заключая сделку с недвижимостью, покупатель должен быть уверен в том, что его приобретение  является свободным от притязаний третьих лиц. Это – довольно распространенная ситуация, в которой, порой, даже продавец не знает о том, что продаваемый им объект  имеет...

Нередко обстоятельства заставляют получать информацию в ускоренном режиме. Одним из таких случаев являются сведения об объекте недвижимости, которые хранятся в едином реестре  недвижимости и доступны всем желающим. Однако, скорость получения информации не одинакова....

Прописка – это регистрация в месте проживания, которая выражается в проставлении отметки в паспорте. В то же время между понятиями «прописка» и «регистрация» существует разница. Прописка может быть только постоянной, а регистрация бывает временная и постоянная....

Летом 2016 года на смену свидетельству о государственной регистрации пришла выписка ЕГРН из ЕГРН. Изменились и правила совершения сделок с объектами недвижимости. Расскажем о смене подробнее. Изменения Ранее при регистрации владения собственностью, вы получали бумажное...

Вложение денег в недвижимость – это выгодный шаг. Поэтому большинство россиян старается обзавестись жилым домом, квартирой или хотя бы земельным участком. Приобретение связано со сделкой купли-продажи, для заключения которой необходим кадастровый паспорт. Поэтому...

Расширенная выписка ЕГРН необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных...

Договор купли-продажи в обязательном порядке оформляется при заключении сделки с недвижимостью, будь то земельный участок, частный коттедж или квартира. В дальнейшем именно на основании договора покупатель регистрирует объект в Росреестре и получает свидетельство о...

В России налоги на недвижимость зависят от кадастровой стоимости, которая не имеет отношения к рыночной цене и не совпадает с ней. Иметь представление о расчетах кадастра должен каждый владелец недвижимости. Расскажем о том, как узнать кадастровую стоимость земельного...

При совершении любых сделок с недвижимостью всегда требуется выписка ЕГРН из ЕГРН, поскольку это основный документ, который раскрывает сведения об объекте собственности (будь то квартира, частный дом или земельный участок) из Росреестра. выписка ЕГРН может потребоваться и для...

Обычно получение на руки выписки ЕГРН в многофункциональном центре занимает примерно пять рабочих дней. В данном материале описывается процедура предоставления  выписки посредством учреждений МФЦ и альтернативные способы получения документа. Мы выясняем, что...

На кадастровой карте отображаются все объекты недвижимости, зарегистрированные в Росреестре, будь то многоквартирные дома или частные земельные участки. Карта находится в общем доступе, проверить нанесение границ собственного участка можно онлайн. Однако зачастую у...

Электронный документооборот набирает популярность. Сделки с недвижимостью нередко осуществляются онлайн. А в качестве подтверждающих документов предоставляют выписки с электронной цифровой печатью, которые имеют такую же юридическую силу, как бумажный оригинал. Данные...

Для прописки постоянной или временной нужна выписка ЕГРН из ЕГРН, т.к. документ заменил свидетельство о праве собственности. Полный список документов утвержден Постановлением Правительства РФ. Расскажем подробнее о том, какие документы необходимы и для чего нужна выписка ЕГРН из...

Не так давно при покупке недвижимости с привлечением кредитных средств необходимо было предоставить выписка ЕГРН из ЕГРП. Документ подтверждал, что на недвижимости нет обременения и ее можно оформлять в залог. С 2015 года банк не имеет права требовать от заемщика...

Неважно сколько дней исполнилось ребенку, он должен быть прописан по месту жительства. Для этого необходимо собрать пакет документов и обратиться в государственные органы. выписка ЕГРН ЕГРН при прописке новорожденного так же необходима. Расскажем о том, как проходит...

Проверка документов – это важный этап покупки дачи. Действие необходимо для установки реального собственника, т.к. нередко у владельца нет никаких документов, подтверждающих права, кроме садовой книжки. Расскажем о том, как обезопасить себя при покупке дачи. Как...

Малообеспеченная – это семья, средний доход которой оказывается ниже прожиточного уровня в расчете на одного человека. На сегодняшний день прожиточный минимум установлен на уровне 12 130 рублей. Постановка на учет малоимущих проводится через МФЦ. Расскажем подробнее о...

Чтобы заказать выписка ЕГРН из Росреестра через Госуслуги, нужно досконально изучить этот вопрос, т.к. сделать это достаточно сложно. Много времени уйдет только на то, чтобы разобраться в том, как подавать заявление. Да и саму выписка ЕГРН придется ждать несколько дней. Гораздо...

Ипотека – один из вариантов покупки жилья. Копить на квартиру можно всю жизнь, а с помощью заемных средств откладывать деньги не придется, достаточно оформить кредит на приобретение недвижимости. Для проведения сделки купли-продажи ранее предоставлялась выписка ЕГРН из ЕГРП...

В выписка ЕГРНе из ЕГРН о переходе права содержатся сведения о том, кто был собственником объекта после 1998 года. Документ распространяется на переходы права собственности между физическими или юридическими лицами. Из выписки можно узнать данные лица, владевшего объектом в...

Покупка в новостройке – это рискованное мероприятие. Чтобы обезопасить себя, обращайтесь к проверенным застройщикам с хорошей репутацией, большим опытом в строительстве и финансовой устойчивостью. Напрямую от этих факторов зависит результат строительства. На...

Приватизация жилья необходима для получения права собственности на недвижимость. Процедура заключается в бесплатной передаче муниципального или государственного объекта в собственность лица, проживающего в нем по договору социального найма или ордеру. После проведения...

В некоторых выписка ЕГРНх из ЕГРН ставится отметка «актуальные незасвидетельствованные». Запись вносится в документ, выдаваемый на здание, жилой дом, землю, сооружение, помещение и объект незавершенного строительства. Рассмотрим случаи, когда ставится отметка и что она...

В России проживает около 10 млн. иностранных граждан. Многие из них хотели бы закрепиться в стране и приобрести жилье. Законы РФ относятся лояльно к вопросам приобретения недвижимости лицами без российского гражданства. Однако никаких привилегий вместе с жильем...

Заключение договора на аренду складского помещения и того, что предназначено для проживания, сильно отличаются друг от друга. Важно учитывать нюансы и тонкости аренды каждой сделки по отдельности. Договор аренды на склад отличается от того, что оформляется на жилое...

Приобретение жилья в новом доме имеет множество плюсов! Во-первых, это отсутствие истории бывших владельцев, исключение судебных дел по объекту. Дома, возведенные ответственными фирмами-застройщиками, довольно крепкие, квартиры имеют удобную планировку и стоят иногда...

Дележка имущества – неприятный процесс при разводе. На все вопросы, по поводу того, как поделить жилье и кто является собственником, отвечают эксперты. Делить совместно нажитое имущество – это одно, другое – поделить подаренные в браке квартиры, дома. Все не так...

Чтобы правильно осуществить переоформление жилья на родственное лицо, нужно знать о некоторых особенностях таких операций. Любая сделка, связанная с недвижимостью (купля-продажа, передача по наследству, дарение и т.д.) должна быть оформлена по всем правилам и...

Перед съемом квартиры важно не только тщательно ее осмотреть, но и заключить договор аренды. Потому что именно такой документ гарантирует сохранность ваших денег и надежность сделки. Процесс аренды недвижимости не такой простой, как кажется на первый взгляд. Зачастую...

На протяжении долгих лет люди обращались к нотариусу при оформлении сделок с недвижимостью. Они делают это и сейчас. Некоторые не знают о том, что нотариус уже не является необходимостью в большинстве сделок, для остальных это как привычка. Тем не менее, наряду с...

В каждой сделке, связанной с недвижимостью, есть свои риски, о которых стоит узнать заранее. Не исключение и сдача квартиры в аренду. Одним из важных пунктов в данном деле является правильное оформление договора. Об этом вы и узнаете сегодня. Для большинства граждан...

Инструкции к тому, как действовать, если перепланировка есть, но не является законной, и как правильно согласовать перепланировку на этапах планирования. Каждая перепланировка жилплощади должна проводиться в соответствии с правилами: Обязательное согласование с...

Каждая из сторон перед совершением сделки купля-продажа имеет возможность на 100% обезопасить себя от мошенничества. Как это сделать? Покупатель вправе отправить запрос в Росреестр для получения информации о том или ином объекте. Также за подобной информацией можно...

Проверка электронной подписи с помощью сайта «Госуслуги». Относительно недавно на сайте Госуслуг появился сервис «Проверка электронной подписи электронного документа». 1. Заходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds и прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите...

В готовой выписка ЕГРНе, которая высылается Росреестром заказчику в виде ZIP-архива, имеются также следующие файлы: ЭЦП (электронная цифровая подпись SIG) и заархивированный XML-файл, где содержатся данные выписки. Для более удобного использования заказчик получает материал...

В РФ квартиры принадлежат государству или собственникам. В первом случае собственник всегда один, тогда как во втором – владельцев может быть много. У каждого из них своя доля собственности. Владельцы имеют право распоряжаться долями, но с ограничениями, т.к. закон...

Хотя выписка ЕГРН из ЕГРН предоставляется любому обратившемуся за ней гражданину, бывают и исключения. Отказ в выписка ЕГРНе из ЕГРН случается не часто, но всегда необходимо быть готовым к такому повороту событий. Тем более что в некоторых случаях виноват в отказе оказывается сам...

Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения...