выписка ЕГРН из ЕГРН на договор долевого участия содержит информацию о земельном участке, на котором строится дом. Предметом ДДУ являются перечисленные помещения в строящемся здании. Документ на договора заказывается в ЕГРН. выписка ЕГРН из ЕГРН необходима для получения информации об участке земли, на котором строится дом, о заключенных договорах долевого участия и их сторонах.

выписка ЕГРН из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ)

Особенность справки выдаваемой на долевое строительство заключается в том, что предмет договора находится в процессе возведения, он не введен в эксплуатацию и не стоит на кадастровом учете. Поэтому сведений об объекте недвижимости в реестре еще нет и получить их невозможно. Для того чтобы получить выписка ЕГРН на ДДУ необходимо знать кадастровый номер участка, на котором возводится здание. Обычно эта информация указывается в самом договоре. Сведения в документе являются общедоступными и того чтобы отправить запрос на их получение не нужно быть участником долевого строительства. Информацию может получить любое лицо.

Зачем нужна выписка ЕГРН из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ

В данный момент все ДДУ проходят обязательную регистрацию. Эта процедура избавила дольщиков от многих рисков. Ранее застройщик мог продавать квартиры в строящемся доме одновременно нескольким сторонам, ведь сделки на долевое строительство не регистрировались и у мошенников были развязаны руки. Сегодня сведения обо всех договорах сразу поступают в реестр, и дольщик может быть уверен в том, что его квартира не достанется другому лицу. Оплата по ДДУ так же производится после его регистрации.

Получается, что выписка ЕГРН о выписка ЕГРН из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия необходима, когда покупаешь квартиру по переуступке прав и чтобы проверить наличие договора и правильности его оформления в Росреестре

выписка ЕГРН из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ предоставляется как в электронном формате так и в бумажном.

Советуем прочитать:  выписка ЕГРН из ЕГРН (ЕГРП) на нежилое помещение, здание, сооружение

Если ДДУ не зарегистрирован?

  1. Зарегистрированный договор ДДУ гарантирует, что приобретаемую вами собственность продадут лишь вам.
  2. Регистрация договора даёт вам статус дольщика и при возникновении проблем, вы можете обратиться в суд доказав свои права на собственность.
  3. Если ДДУ не зарегистрирован — то сделка не считается законной

Содержание выписки из ЕГРН

выписка ЕГРН из ЕГРН на договор долевого участия содержит следующую информацию о земельном участке, на котором строится здание:

  • Точный адрес, площадь, кадастровый номер, категория и ВРИ.
  • Наименование правообладателя, дату регистрации прав;
  • Наличие обременений и ограничений прав;
  • Зарегистрированные ДДУ;
  • Сведения о судебных разбирательствах;
  • Возражения в отношении зарегистрированного права;
  • Наличие решений об изъятии недвижимости для государственных нужд;
  • Информация о наличии у застройщика права на долевое строительство.

Существует 2 версии выписки из ЕГРН на ДДУ: полная и краткая. В полном варианте можно найти всю информацию о тех, кто заключил договор долевого участия. В краткой эти сведения не указываются. Полная выписка ЕГРН доступна только сторонам договора, а также лицам, получившим доверенность от правообладателя.

Как заказать выписка ЕГРН

Справку на долевое строительство можно заказать в подразделении Росреестра, МФЦ, на сайте госуслуг или портале Росреестра, или через наш ресурс. При подаче заявления в Росреестре, МФЦ или на сайте госуслуг время выдачи документа может затянуться. По регламенту на оформление справки о ДДУ должно уходить не более 3-х дней. Но на практике оформление задерживается, особенно если заявление подается через МФЦ.

Самый простой способ – заказать выписка ЕГРН на нашем сайте. Вы можете быть уверены в том, что информация поступит через несколько часов. выписка ЕГРН на долевое строительство будет содержать все необходимые сведения, и вы удостоверитесь в чистоте заключенного договора.

выписка ЕГРН из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ) выписка ЕГРН из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ)